湖南长沙“大变活楼”,29小时盖11层!没有钢筋混凝土真的安全吗

住房问题是关系到国计民生的问题。以往的楼房大多采用钢筋混凝土建造,不仅需要很多人工,而且也有很多方面的缺点。

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比如说使用寿命较短,拆除起来不方便,而且保温隔热性能较差。随着建筑行业技术的革新,降低建筑成本成了房地产市场新的发展趋势。

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模块化搭建的活楼建造速度刷新人们认知

借助3D打印以及模块化建造等技术,建材商推出了3D一体式打印房屋。不过那种独栋的房屋有一定的适用范围,城市中更合适的房屋类型,还是那种多层楼房。降低楼房的建筑成本,是降低城市房价的一大突破口。

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湖南长沙一栋11层公寓快速建成,让人们看到了模块化组装楼房的市场潜力。湖南远大用了不到29个小时,就搭建出了一栋11层不锈钢活楼,建设速度刷新人们认知。

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这栋楼没有采用传统楼房的建筑方式,没用一点钢筋水泥。

活楼的稳定性高可以抵御地震台风

有人对此质疑,这栋楼的建设速度是很快,但可靠性是否能够保证呢?在这一点上,住户完全不用担心。之所以它被称为活楼,就在于搭建楼房就像搭积木一样,只要将建材配件拼接起来。

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建造时可以根据需要变换房间布局。活楼采用槽钢作为梁柱,每层楼的楼面是工厂化生产的芯板,做到了整栋楼各部件100%工厂制造。活楼模块化做得很好,三个模块就能拼出一栋楼。

一个是核心模块,包括电梯和楼梯,一个是生活模块,还有一个是居住模块。工人建造楼房时,只需用螺栓将不同模块之间拧紧,接通水电就能打造一个能够住人的房间。因为是模块化建造,整栋楼还能继续往上增加楼层,想要更多楼层,就往上继续搭建即可。

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如果因为拆迁需要,整栋楼还可以拆卸开来,在另一个合适的地方拼接好,就能继续作为楼房使用。在设计房间配件上,远大科技集团还兼顾了多功能房间布局的要求,房间内部布局兼顾多种不同用途,各种家电以及必要设备一应俱全,搭建好后就能搬进去居住。

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其稳定性也是经过实际测试检验的,不锈钢芯板上下是钢板,中间一层薄壁圆芯管,焊接成一个整体,具有足够的牢固性。这样的结构不仅重量更轻,而且强度比传统的钢筋混凝土更大,可以抵御地震、台风,达到了9级抗震能力。

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传统的混凝土建筑,遇到强烈地震,可能直接就塌方了。活楼结构韧性更大,遭遇了强烈地震,会导致结构变形,但是不会直接倒塌。材料的使用寿命达到1000年,保证了楼房的长久稳定。

模块化组装的活楼价格比传统楼房更低

这种楼房新型楼板设计,通过在空隙中填充岩棉,使得楼房的保温隔热性能显著增强,有效减小了能源消耗。室内空调冰箱等家电,在保温隔热性能好的房间内,不用耗费多余的电能。剩下的电能相当于能减少很多二氧化碳排放。

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不过人们更关心的是楼房的价格,活楼相比传统的楼房价格低,而且耗时短。加上又是工厂化制造配件,规模上去了价格自然就下去了。

3D打印房的价格就比以往的房子便宜不少,模块化组装的活楼价格也比传统的楼房低,不过价格会比3D打印房高一些,但也在人们能够负担得起的范围内。

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未来的房价将不再是让人难以企及的高山,随着交通条件的改善,影响房价的将是土地的价格。偏远地区交通条件好了之后,加上住房成本显著降低,将成为越来越多人购房选择的地区。

关于作者: 趣味科学官

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