苍蝇再小,也是肉?为了省5000万,恒大这一次不“尴尬”吗?

2022已经开局,恒大非但没有转好,炸的雷反而一个比一个大。最近,恒大因为海花岛的事情正焦头烂额,被责令限期10天拆39栋楼。为此,最近,恒大特意出了一个回应,拉出了一个长达十一年的时间线,力证海花岛项目每一步都是证件齐全,依法办事。

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然而,这一回应不要紧,反而暴露了一个更严重的问题:在已经判定违建的基础上,恒大是如何通过层层审批,让“违规”变“合法”的?这里面的问题怕不是一篇千字回应就能捋清楚的。

另外,很多人没注意到,恒大在回应的同一天,已向相关部门申请行政复议。

现在,10天限期已满,那39栋楼虽然被围了起来,但还没有拆除。说白了,至于后面拆不拆,恒大一定会争取最大程度的减少损失。这时再反过来看恒大的回应,其实就是打太极,兜兜转转,逃避重点,为后继的复议争取时间。

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只是,一波未平一波又起。海花岛的39栋楼还摇摇欲坠,10号,深圳总部的“恒大集团”招牌被摘,又让恒大成为议论焦点。

在被摘牌的当天,恒大集团在官网发布公告,对摘牌一事作了“回应”:退租是为了节约成本,后面恒大将搬迁至深圳自有物业办公,并强调注册地仍在深圳。

这个回应,不了解恒大的人可能并不明白模糊的点在哪里?也不清楚为什么退租节流这件积极的事,会引起各界如此大的关注呢?

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其实,就在恒大回应之前,网上早几天就传出恒大把总部从深圳搬回广州,只留一部分人深圳办公的说法。如果这个是事实,可能会被看作恒大“大撤退”的标志性事件。

而恒大显然是想低调处理,不想因为退回广州被过多解读。但种什么因就会得什么果,高调惯了的恒大现在想低调,怕“名气”也不允许。

在2017年,恒大将总部从广州迁到深圳,当时许家印有多高调呢?

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2016年,恒大以3731.5亿的销售额超越万科,正式摘得全球第一大房地产霸主的桂冠,被网友调侃“奏着国歌将总部从广州搬到深圳”。

而且,许家印还真搞了个庆祝仪式,系着红领带,带着恒大的领导班子,热烈庆祝恒大的成就。因为取得里程碑式的成绩,在2017年中旬,恒大集团正式将总部迁到深圳。

有意思的是,恒大地产集团的注册地早在2016年9月就更改为深圳。这里面还有一桩悬案。江湖传言,当初恒大地产前一天迁出广州,后一天就落户深圳。

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除了恒大地产,当时迁到深圳总部的还有恒大集团总部、恒大金融总部,以及后来的恒大汽车,这些都是恒大的核心业务。而留在广州的只有恒大旅游和恒大健康。

另外,虽然深圳总部是租的,但以许家印的奢侈做派,地址选在了最能彰显身价的红树湾豪宅区。同时,恒大还豪掷55.5亿元在豪宅区拿地,计划7年时间打造自己的超级总部。

但意外的是,不过四年光景,恒大就一泻千里。当初迁新总部时有多高调,今天的“大撤退”就有多灰头土脸。这样的恒大,许家印自然想低调再低调。

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而此次退租,也确实能“节省开支”,毕竟豪宅区的租金昂贵,退租后,至少可以为恒大节省5000万的租金,虽然这点钱在2万亿里不起眼,但蚊子肉也是肉。

至于还未建成的深圳恒大中心,原计划在2024年竣工,地上71层,地下6层,建筑高度400米,将是深圳地标建筑。但如今看来,还未等新总部建成,恒大却连租金都要付不起了。就是不知道为了保交楼,恒大会不会卖掉深圳湾的地救急呢?

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茶余饭后楼市消遣。

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